(资料图片仅供参考)
近日,广东惠州市住房和城乡建设局发布《惠州市住房发展规划(2023—2025年)》(公开征求意见稿),公开征求意见。
规划主要目标为2023-2025年,惠州市批准预售新建商品住房21万套左右,招拍挂供应住宅用地265公顷左右。2023-2025年,惠州市新增筹建公共租赁住房560套,发放租赁补贴1173户,新增筹建保障性租赁住房不少于16000套(间),力争达到21000套(间)。
规划表示,优先推进中心城区等公共服务配套设施较完善区域的住宅用地供应,暂缓公共服务配套设施不完善区域的住宅用地供应。
产业园区及其周边区域,适当增加中低价位、中小户型商品住房和租赁住房用地供应。
提振市场信心,促进用地市场回暖。支持特殊情况的房地产开发企业,缓交城市基础设施配套费。
合理确定本行商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。
进一步推进户籍制度改革,优化惠城区、惠阳区、大亚湾开发区、仲恺高新区的落户条件,对于拥有自有产权住房的人群,探索适当放开居住就业和参加社会保险的年限限制。
加快提高教育质量,促进教育与住房的良性循环。加大教育投入,积极引入优质教育资源,凭借房价优势,吸引深圳、东莞等周边城市,甚至是粤东、粤北区域的人群到惠州市安家置业。
推动与粤港澳大湾区和深圳都市圈道路交通基础配套设施和教育、医疗、商业等公共服务配套设施共建。
探索与深圳建立以“轨道交通+产业园区+人才小镇+公共配套”为要素的都市圈城际住房合作模式,沿区域性高铁、城际铁路、轨道周边发展TOD居住单元,建设多个占地1-2平方公里的配套齐全的大型安居社区。
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